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2025-06-27
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瑞银指出,按置(zhi)地中环零售物业最新净有效租金210港元推算,恒地(di)中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及(ji)2.5%,仍低于集团2024财年加权融资成本(ben)约4.51%。据指,Jane Street目前正在(zai)租用置地遮打大厦11万平方呎的楼(lou)面,此次搬迁意味着其(qi)办公面积扩张逾(yu)一倍,租金水平则(ze)较现有的平均净租金101港元提升。
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