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2025-06-27
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瑞银(yin)指出(chu)，按置地中(zhong)环零售物业最新净有效租金210港元推(tui)算，恒地中环新海滨(bin)项目第一期(qi)毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权(quan)融资成本约(yue)4.51%。据指，Jane Street目前正在租用置(zhi)地遮打大厦11万平(ping)方(fang)呎的(de)楼面，此次搬迁意(yi)味着其办公面积扩张逾一倍，租金(jin)水平则较现有(you)的平均净租金101港元提升。
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