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2025-06-27
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瑞银指出，按置地中环零售物(wu)业最(zui)新净有效租金210港元推(tui)算，恒地中环新海滨项目第一期毛收(shou)益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成(cheng)本约4.51%。据指(zhi)，Jane Street目前正在租用置(zhi)地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁(qian)意味着(zhe)其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现(xian)有的平(ping)均(jun)净租金101港元提升。
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