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2025-06-24
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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期(qi)毛收益率及(ji)净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财(cai)年加权融(rong)资成(cheng)本约(yue)4.51%。据指，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万(wan)平方呎的楼面，此次搬迁意味(wei)着其办公面积扩(kuo)张(zhang)逾一倍，租金水平则较现有的平(ping)均(jun)净租金101港元提升。
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