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2025-06-24
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瑞(rui)银指出(chu),按置地中(zhong)环零售物(wu)业(ye)最新净有效租金210港元(yuan)推算,恒地中环新海滨项目第一期毛(mao)收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%,仍低于集团2024财年加权融资成本约(yue)4.51%。据指,Jane Street目(mu)前正在(zai)租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面,此次(ci)搬迁意味着其(qi)办公面积扩(kuo)张逾一倍(bei),租金水平(ping)则较现有(you)的平(ping)均净租金101港元提升(sheng)。
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