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全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期(qi)波(bo)动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依(yi)据,运用(yong)时间序(xu)列、多元统计、计量经济分(fen)析方法,以房地(di)产开发投资(zi)为基准指(zhi)标,选取了房地产投资、资金、面(mian)积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含(han)了随机(ji)因(yin)素,采用增长率循环方法编(bian)制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年(nian)为基年,将其增(zeng)长水平定为100。通常情况下,国房景气指数(shu)100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度(du)景气水平,95以下为较低景气(qi)水平,105以上为偏高景气水平(ping)。
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