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2025-06-24
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瑞银指出，按置地中环零售物业最(zui)新净有效租金210港元推算，恒地中环新海(hai)滨项目(mu)第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融(rong)资成(cheng)本约4.51%。据(ju)指(zhi)，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面，此(ci)次搬迁意(yi)味着其办公面积扩张逾一倍，租金(jin)水平则较现有的平均(jun)净租金101港元(yuan)提升。
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